1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市淀川区
51.2万円/㎡
前年比+18.6%
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エンゼルハイム東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
/ 東三国駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 68.2㎡の場合
相場
3,469万円
50.9万円/㎡
1,996
2,978
3,960
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,960万円
43.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月21日
エンゼルハイム東三国
3,680万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 68.2㎡ / 2LDK+S+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 54.0万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,750万円 | 55.0万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,800万円 | 55.7万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/14 | コスモハイツ神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/31 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,270万円 | 42.7万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | 野中北パークハウス 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅12分 | 2,899万円 | 47.9万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント野中 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション三国本町 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅10分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/06 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/22 | ユニライフ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅7分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ベルデフラッツ新北野公園前 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅10分 | 2,698万円 | 45.8万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市淀川区では18.6%上昇しています。
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阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造